Prix et estimation de l'immobilier
Prix m2 Saint-Tropez ?
- Appartements
9910 €/m2
- Maisons
17870 €/m2
*Prix médian : valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
L'immobilier à Saint-Tropez
Saint Tropez, familièrement appelée « Saint-Trop », ancien village de pécheurs doté d’une citadelle, est situé dans le Sud-Est de la France sur une presqu’île. Aujourd’hui cette ancienne cité corsaire est un lieu de villégiature emblématique et mondialement connue grâce à l’engouement des artistes et de la jet-set européenne et américaine.
Sur ses 12 kilomètres de littoral, Saint-Tropez dispose de 6 plages. Synonyme de luxe et de fête la ville a su conserver son authenticité et son charme.
Côté immobilier on y trouve des villas de luxe dans des domaines privés proche des plages à plusieurs millions d’euros (plage des Salins, plage de Pampelonne et à l’arrière du port). La ville attire de nombreux acquéreurs très fortunés grâce à ses nombreux atouts.
Les quartiers de Saint-Tropez les plus recherchés sont :
• Le centre-ville et la vieille ville, avec son port, ses yachts, ses ruelles typiquement provençales, ses commerces et ses restaurants (85% d’appartements et 15% de maisons)
• Le quartier Canebiers-Moutte-Capon, ce quartier résidentiel est situé sur la côte dans le prolongement du centre, avec ses belles plages et ses belles villas sur de grands terrains
• Le quartier Pilon-Bourgade-Les Lices, situé à l’ouest de la ville, c’est un quartier animé avec des commerces et de nombreux appartements, tout comme au centre-ville
Estimation immobilière à Saint-Tropez
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Saint-Tropez
