Prix et estimation de l'immobilier
Prix médian au m2?
- Appartements
2685 €/m2
- Maisons
3650 €/m2
*Valeur situant le milieu du marché immobilier, elle indique que 50% des transactions ont été conclues à un prix inférieur et 50% à un prix supérieur.
Source DVF année 2021
L'immobilier à Puget-sur-Argens
La ville de Puget-sur-Argens est située dans la vallée de l’Argens, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur dans le département du Var. Son territoire est inégalement occupé, les constructions sont concentrées dans le Sud tandis que les cultures occupent le Nord. Puget-sur-Argens bénéficie d’un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Sa population a été multipliée par quatre en 60 ans, la commune est comprise dans l’aire urbaine de Fréjus.
Le marché de l’immobilier est très attractif, les prix sont relativement abordables pour les actifs des villes avoisinantes. La commune abrite essentiellement des familles, propriétaires de leurs logements. Le placement immobilier locatif peut s’avérer très avantageux, le rendement brut peut avoisiner les 10% pour les petits logements. Pour certains types de biens, les petites plus-values sont encore possibles. La cité médiévale est idéalement située au cœur de la nature et proche de la mer, c’est le moment d’acheter !
Les quartiers de Puget-sur-Argens les plus recherchés sont :
• Le centre-ville, ancien avec ses petites rues étroites
• Les quartiers résidentiels de Costes, Barestes, La Bastione
Estimation immobilière à Puget-sur-Argens
L’estimation immobilière est une opération qui consiste à évaluer la valeur réelle d’un bien. Pour réaliser une estimation fiable, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
• L’emplacement – situation géographique, quartier, proximité avec commerces, transports en commun, attractivité du quartier et de la commune, vue et panorama
• Les caractéristiques du logement – superficie (plus le logement est grand, moins le m2 est cher), âge et qualité de la construction, nombre de pièces, équipement, luminosité, stationnement, commodité
• Le contexte économique
• Les prix des biens comparables sur le marché immobilier local de Puget-sur-Argens
